O Programa Mananciais levou quase R$ 480 milhões em investimentos para M’Boi Mirim entre 2021 e 2026, com obras de habitação, saneamento, urbanização e recuperação ambiental em diferentes bairros do extremo Sul de São Paulo.
As intervenções são realizadas em áreas das bacias das represas Guarapiranga e Billings e combinam produção de moradias, reassentamento de famílias que vivem em áreas de risco, implantação de redes de água e esgoto, drenagem, pavimentação, canalização de córregos e criação de parques e espaços públicos.
Entre os principais empreendimentos está o Conjunto Habitacional Boulevard da Paz, que deve beneficiar cerca de 2,6 mil famílias. A primeira etapa, entregue em março de 2026, teve 251 apartamentos e espaços comunitários, como biblioteca, brinquedoteca, academia e sala de dança. Os investimentos nas moradias já entregues e nas unidades ainda em construção chegam a R$ 72,2 milhões, enquanto a urbanização do bairro soma outros R$ 71,5 milhões.
Outro projeto de destaque é o Vila do Sol, com 329 unidades habitacionais e mais de R$ 66 milhões aplicados em moradia e infraestrutura. Já no Conjunto Habitacional Vila Nordestina foram entregues 96 apartamentos em 2024 e outras 48 unidades em 2025, além de biblioteca comunitária e espaços de convivência.
As obras também avançam em bairros onde o principal desafio é a infraestrutura urbana. Na Chácara Flórida, cerca de 2,2 mil famílias são beneficiadas por intervenções que já superam R$ 81 milhões, com implantação de redes de esgoto e drenagem, canalização de córrego, contenção de encostas e quase 40 mil metros quadrados de pavimentação.
No Jardim Ângela II, mais de 600 famílias são atendidas por um pacote de R$ 34 milhões voltado a urbanização, saneamento, contenção de áreas de risco e implantação de parques e áreas verdes. No Jardim Arnaldo, R$ 32 milhões foram destinados a redes de água, esgoto e drenagem, além de canalização de córrego, melhorias em vielas, calçadas, quadras, playgrounds e praças.
A comunidade Cavalo Branco, com aproximadamente 2,5 mil famílias, também recebe intervenções de saneamento, drenagem, pavimentação e contenção, com R$ 6,7 milhões investidos até o momento. Há ainda obras no Jardim do Éden, Jararaú II, Costa do Valado, Jardim Capela e João Manoel Vaz.
No Jardim do Éden, além das melhorias de urbanização, está sendo implantado um parque com mais de 19 mil metros quadrados, com quadra, decks, jardins de chuva e áreas verdes. O investimento chega a R$ 18,2 milhões. Já na área João Manoel Vaz, mais de 190 famílias foram beneficiadas por ações de saneamento, acessibilidade e revitalização de espaços públicos, com R$ 11,4 milhões aplicados.
A atuação do Programa Mananciais tem ainda uma dimensão ambiental importante. Como boa parte das comunidades atendidas está em regiões próximas às represas Guarapiranga e Billings, obras de saneamento, drenagem e recuperação de córregos também contribuem para reduzir a degradação dos mananciais responsáveis pelo abastecimento de parte da capital.
O desafio é conciliar urbanização e preservação ambiental em regiões marcadas por crescimento desordenado, ocupações irregulares e déficit de infraestrutura.
Os quase R$ 480 milhões investidos desde 2021 mostram a dimensão dessa estratégia. O resultado esperado vai além da entrega de moradias: envolve mais saneamento, segurança, mobilidade, espaços públicos e recuperação ambiental para milhares de famílias de M’Boi Mirim.
