Guarulhos recebe, a partir desta quarta-feira (11), a campanha Casa em Dia, da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), voltada à renegociação de contratos habitacionais ativos. A ação permite que mutuários regularizem pendências sem pagamento de entrada e avaliem novas condições para o financiamento.
O atendimento acontece na praça Presidente Getúlio Vargas, com acesso pela rua Gabriel Machado, e segue até o dia 19. De segunda a sexta-feira, o horário será das 10h às 19h; no sábado, das 9h às 15h.
A campanha foi viabilizada no município com apoio da Secretaria Municipal de Habitação e é destinada tanto a famílias com parcelas em atraso quanto àquelas que estão em dia, mas querem conhecer alternativas para reorganizar o contrato.
Renegociação pode aliviar orçamento das famílias
A principal proposta da campanha é permitir que cada contrato seja analisado individualmente.
Dependendo da situação do mutuário, a CDHU poderá oferecer alternativas como redução do saldo devedor, adequação do valor das prestações à renda familiar e possibilidade de parcelas fixas até o fim do financiamento.
A ausência de entrada amplia o acesso à renegociação, especialmente para famílias que já enfrentam dificuldade para manter as prestações em dia.
Na prática, esse tipo de ação pode ajudar a evitar o crescimento da inadimplência e dar mais previsibilidade ao orçamento doméstico.
Para quem depende de renda mais apertada, a possibilidade de ajustar o financiamento às condições atuais pode fazer diferença entre manter o contrato regularizado ou acumular novas dívidas.
Quem pode participar
A campanha é voltada a mutuários com contratos habitacionais ativos da CDHU.
Quem possui prestações em atraso poderá buscar condições para regularização. Já quem está com os pagamentos em dia também poderá solicitar uma simulação e verificar se existem outras possibilidades disponíveis para o contrato.
Entre as alternativas apresentadas estão:
- regularização de parcelas em atraso sem entrada;
- avaliação de redução do saldo devedor;
- adequação das prestações à renda familiar;
- possibilidade de parcelas fixas até o final do contrato.
As condições não são automáticas e dependem da análise individual de cada financiamento.
Documentos necessários
Para realizar a simulação, o mutuário deve apresentar documento pessoal com foto, CPF, os três últimos holerites ou comprovantes de renda e o Cadastro Nacional de Informações Sociais, o CNIS.
Dependendo do contrato, também poderá ser exigida declaração de benefício do INSS e documentação complementar.
A recomendação é levar toda a documentação relacionada à renda familiar para facilitar a avaliação das condições de renegociação.
Regularização ajuda a preservar a moradia
A importância da campanha vai além da reorganização financeira.
Em contratos habitacionais de interesse social, a inadimplência prolongada pode comprometer a permanência da família no imóvel e ampliar a vulnerabilidade financeira.
Por isso, programas de renegociação funcionam também como instrumentos de política habitacional.
Ao permitir que o mutuário reorganize parcelas e saldo devedor, a iniciativa busca preservar o vínculo com a moradia e evitar que dificuldades temporárias se transformem em perda definitiva da capacidade de pagamento.
O atendimento presencial também permite esclarecer dúvidas e conhecer alternativas que muitas famílias desconhecem.
Em Guarulhos, a campanha chega em um período importante para o planejamento financeiro de fim de ano e pode ajudar mutuários a iniciar 2027 com maior previsibilidade sobre as prestações da casa própria.
